La popularizaci\u00f3n del t\u00e9rmino gentrificaci\u00f3n nos convoca a discutir la situaci\u00f3n que enfrenta el litoral guanacasteco en la actualidad, con un explosivo desarrollo inmobiliario a lo largo de sus costas, principalmente de residencias y condominios de lujo. Parte de la cobertura que se le ha dado a este fen\u00f3meno tiene que ver, precisamente, con el uso del vocablo en cuesti\u00f3n para describirlo, incluso en contextos acad\u00e9micos.<\/p>\n
Ahora bien, \u00bfqu\u00e9 tan adecuado resulta denominar el fen\u00f3meno inmobiliario de Guanacaste, y otras zonas costeras del pa\u00eds como gentrificaci\u00f3n o causante de esta? \u00bfEs el uso de este t\u00e9rmino suficiente para entender las din\u00e1micas que suceden en torno al acelerado desarrollo inmobiliario en la regi\u00f3n? \u00bfDeber\u00edamos pensar en otros enfoques para as\u00ed entender mejor las particularidades del litoral guanacasteco?<\/p>\n
El t\u00e9rmino gentrificaci\u00f3n, acu\u00f1ado por la soci\u00f3loga brit\u00e1nica Ruth Glass en los a\u00f1os sesenta del siglo pasado, se refiere al reacondicionamiento de espacios urbanos para ser ocupados por personas de clases sociales m\u00e1s privilegiadas que sus habitantes tradicionales, quienes son expulsados.<\/p>\n
A lo largo de las d\u00e9cadas, el t\u00e9rmino se utiliz\u00f3 para describir este fen\u00f3meno, causado no solamente por las movilidades de las clases m\u00e1s pudientes, sino tambi\u00e9n de estudiantes, inversionistas especuladores y turistas. Estos \u00faltimos son los que han popularizado el vocablo, sobre todo en ciudades como Venecia, Barcelona, Londres o Nueva York, en donde inmobiliarias han adquirido y remodelado casas y apartamentos en las zonas m\u00e1s tur\u00edsticas para alquilarlas, por medio de plataformas como Airbnb o Booking, a visitantes que solo est\u00e1n de paso, pero que les producen mayores ingresos que los residentes permanentes.<\/p>\n
Esta combinaci\u00f3n de turistificaci\u00f3n, es decir, la conversi\u00f3n de un lugar en un enclave dedicado y dependiente del turismo, y del cambio de uso de viviendas existentes o la demolici\u00f3n de viviendas y la construcci\u00f3n de nuevos apartamentos de alquileres temporales, es lo que genera la gentrificaci\u00f3n en ciudades de alta visitaci\u00f3n.<\/p>\n
Ahora bien, \u00bfsucede esto en el litoral de Guanacaste, muy dependiente del turismo? En Guanacaste hay lugares muy turistificados, como Tamarindo o El Coco, pero no exactamente ha ocasionado la compra, por parte de nuevos residentes y especuladores, de viviendas ocupadas por locales y su reacondicionamiento, como suced\u00edo en Venecia o Barcelona.<\/p>\n
Lo que se da m\u00e1s bien es el uso de territorios abiertos y sin construcciones existentes, cerca de la costa, dedicados a actividades agr\u00edcolas, o que permanec\u00edan ociosos, para construir viviendas y condominios de lujo. Esto acontece a trav\u00e9s de un cambio de uso del territorio, que no necesariamente provoca la salida de los habitantes locales, sino que genera la formaci\u00f3n de lo que hemos llamado \u201cterritorios disonantes\u201d, caracterizados por los contrastes escandalosos entre la opulencia y la carencia, el lujo y la precariedad, la desigualdad y la exclusi\u00f3n en contextos muy pr\u00f3ximos entre s\u00ed, en donde conviven, en condiciones muy desiguales, barrios populares y empobrecidos con condominios cerrados y residencias de lujo.<\/p>\n
En la gentrificaci\u00f3n en contextos urbanos es claro que esta exclusi\u00f3n y desigualdad tambi\u00e9n se dan, pero existen m\u00e1s posibilidades de movilidad por parte de las personas que ya no pueden permitirse vivir en un barrio gentrificado. En contextos rurales\u2014y en el guanacasteco en particular\u2014estas posibilidades son mucho m\u00e1s limitadas. La falta de opciones laborales y la alta dependencia del turismo, as\u00ed como las distancias mayores, limita que las personas puedan desplazarse a vivir a otras comunidades m\u00e1s accesible y menos encarecidas.<\/p>\n
Al anunciarse Costa Rica como un para\u00edso verde, con selvas y playas a entera disposici\u00f3n del turista y del inversionista\u2014as\u00ed nos hemos promocionado desde los ochenta\u2014, la inversi\u00f3n y el desarrollo inmobiliario van a procurar los territorios que re\u00fanan esas caracter\u00edsticas. Entonces, el auge de la construcci\u00f3n relacionada con el sistema tur\u00edstico en Guanacaste hace que se construyan espacios en territorios que calzaban con ese imaginario: abiertos y naturales, de gran belleza esc\u00e9nica y pr\u00f3ximos o con vista al mar. Esto no necesariamente va a provocar la salida de las poblaciones locales\u2014los espacios donde viven los habitantes locales no son del inter\u00e9s de estos desarrolladores\u2014pero s\u00ed los van a dejar en una situaci\u00f3n de exclusi\u00f3n y desigualdad persistentes, y eso puede ser a\u00fan peor que la gentrificaci\u00f3n.<\/p>\n
La disonancia se manifiesta en el condominio de lujo, con su propio acueducto, encerrado en su propia burbuja de amenidad, con servicios de ocio hechos a su medida, a una calle de distancia de una poblaci\u00f3n local con todo tipo de problemas y carencias como la de escasez de
\nagua, la falta de alcantarillado, calles sin asfaltar, viviendas deterioradas, amenaza de desastres naturales, violencia y crimen organizado. Vivir en estas condiciones por supuesto que encarece el costo de la vida, debido a que aumenta la oferta de servicios destinados a los nuevos ocupantes, pero no la dedicada a los locales. Todo esto conduce a la precarizaci\u00f3n de las condiciones de vida de los habitantes locales y de los migrantes internos o del sur global, dedicados a trabajos de servicio de menor remuneraci\u00f3n.<\/p>\n
Ahora bien, \u00bfdeber\u00edamos abandonar el t\u00e9rmino gentrificaci\u00f3n al hablar de lo que sucede en Guanacaste? No necesariamente. Usar la palabra facilita que nos entendamos, en t\u00e9rminos generales, y tambi\u00e9n ayuda a la divulgaci\u00f3n de este tipo de problemas; tiene una ventaja en la escena pol\u00edtica y activista. Sin embargo, Guanacaste y otras regiones costeras del pa\u00eds tienen particularidades que tambi\u00e9n deben verse con cuidado, para no caer en las generalizaciones que nos llevan a ver realidades muy distintas como si fueran la misma cosa.<\/p>\n
*Autor: Esteban Barboza N\u00fa\u00f1ez. *Coordinador del Observatorio de Turismo y
\nMigraciones (Obtur) de la Sede Regional Chorotega de la Universidad Nacional (UNA).<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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